Prima casa fuori dall’ISEE 2026

white and red wooden house miniature on brown table

Dal 1° gennaio 2026 cambiano alcune regole per il calcolo dell’ISEE: la prima casa sarà esclusa fino a un valore di 91.500 euro, e sono previste maggiorazioni per i figli a carico.
Le novità, però, avranno un perimetro ristretto: riguarderanno solo alcune agevolazioni familiari e non tutte le prestazioni legate all’indicatore ISEE.

Le principali novità ISEE 2026

Secondo la bozza della Legge di Bilancio 2026, le modifiche al calcolo ISEE non saranno generali, ma limitate a quattro agevolazioni:

  1. Assegno di inclusione

  2. Assegno unico per i figli

  3. Bonus nido

  4. Bonus nuovi nati

In tutti gli altri casi – come borse di studio, mense scolastiche, bonus bollette o “Carta dedicata a te” – le regole restano invariate.

La novità più attesa riguarda la franchigia sulla prima casa.
Il valore di esclusione passa da 52.000 a 91.500 euro, con un incremento di 2.500 euro per ogni figlio convivente successivo al primo.

👉 In pratica, chi possiede un’abitazione principale di valore medio potrà vedere ridotto l’impatto del patrimonio immobiliare sul proprio ISEE.

Cambia anche la scala di equivalenza, il parametro che serve a “pesare” la composizione del nucleo familiare nel calcolo ISEE.
Ecco i nuovi valori previsti:

  • +0,10 per due figli

  • +0,25 per tre figli

  • +0,40 per quattro figli

  • +0,55 per cinque figli o più

Queste maggiorazioni aiuteranno le famiglie numerose ad avere un ISEE più basso per accedere con più facilità alle agevolazioni previste.

Nonostante l’obiettivo di rendere il sistema più equo, la riforma rischia di aumentare la complessità del calcolo ISEE, creando eccezioni e regole specifiche per ogni bonus.

Il risultato? Un sistema meno lineare e più difficile da gestire per i cittadini e gli operatori.

Il Governo ha scelto un approccio “a perimetro stretto” per contenere i costi della manovra, limitando le modifiche solo ad alcuni strumenti di sostegno familiare

Le nuove regole entreranno in vigore dal 1° gennaio 2026.
Fino ad allora, continueranno a valere le modalità attuali di calcolo previste per l’ISEE 2025.
Sarà quindi importante, nei prossimi mesi, preparare la documentazione aggiornata per la nuova DSU e verificare come le modifiche potrebbero incidere sulle proprie agevolazioni.

🔍 In sintesi

  • ✅ Prima casa esclusa fino a 91.500 € dal calcolo ISEE

  • 👶 Maggiorazioni per i figli: fino a +0,55 nella scala di equivalenza

  • 💸 Novità applicabili solo a 4 bonus familiari

  • ⚙️ Sistema più complesso ma vantaggioso per molte famiglie

  • 📆 Entrata in vigore: 1° gennaio 2026

🧭 Consiglio pratico

Per prepararti al meglio alla riforma ISEE 2026, conserva la documentazione reddituale e patrimoniale aggiornata e verifica periodicamente sul sito INPS eventuali nuove istruzioni operative sulla DSU 2026.

Commenti

Lascia un commento